Những công việc cần làm để bảo trì thang máy sau 1 năm sử dụng

Sau 1 năm vận hành, thang máy đã trải qua hàng nghìn chu kỳ hoạt động. Đây là mốc thời gian rất quan trọng để thực hiện bảo trì tổng thể, nhằm đánh giá mức độ hao mòn, phòng ngừa sự cố và đảm bảo an toàn lâu dài cho người sử dụng.

Dưới đây là những công việc bắt buộc cần thực hiện khi bảo trì thang máy sau 1 năm sử dụng.

1. Kiểm tra tổng thể hệ thống cơ khí

• Đánh giá tình trạng máy kéo, puly, trục quay
• Kiểm tra độ mòn, độ rung, tiếng ồn bất thường
• Siết chặt bulong, giá đỡ, liên kết cơ khí

👉 Mục tiêu: phát hiện sớm dấu hiệu mài mòn hoặc lệch tâm.

2. Kiểm tra cáp tải và hệ thống đối trọng

• Kiểm tra độ giãn, sờn, rỉ sét của cáp tải
• Cân chỉnh độ cân bằng cabin – đối trọng
• Kiểm tra đầu cáp, cáp governor và guốc trượt đối trọng

📌 Sau 1 năm, cáp bắt đầu có dấu hiệu làm việc ổn định nhưng cần theo dõi sát.

3. Bảo dưỡng hệ thống phanh & thiết bị an toàn

• Kiểm tra phanh điện từ, má phanh
• Test khả năng dừng khẩn cấp
• Kiểm tra bộ khống chế vượt tốc (governor)
• Kiểm tra giảm chấn cabin và đối trọng

👉 Đây là nhóm hạng mục liên quan trực tiếp đến an toàn tính mạng.

4. Kiểm tra ray dẫn hướng & bôi trơn

• Kiểm tra độ thẳng và độ mòn của ray
• Vệ sinh ray, bổ sung dầu/mỡ bôi trơn
• Điều chỉnh guốc trượt cabin

➡️ Giúp thang chạy êm ái, giảm rung lắc và tiếng ồn.

5. Kiểm tra tủ điện & hệ thống điều khiển

• Kiểm tra biến tần, bo mạch, relay, contactor
• Siết lại đầu nối điện, vệ sinh tủ
• Đo kiểm điện áp, tiếp địa
• Rà soát lịch sử lỗi trong bộ điều khiển

📌 Sau 1 năm, bụi và nhiệt có thể ảnh hưởng đến linh kiện điện tử.

6. Kiểm tra cửa thang & cảm biến an toàn

• Kiểm tra cửa cabin, cửa tầng
• Test cảm biến chống kẹt cửa
• Kiểm tra motor cửa, ray cửa, bánh xe cửa
• Căn chỉnh cửa đóng mở chính xác

👉 Đây là bộ phận tiếp xúc thường xuyên nhất với người sử dụng.

7. Kiểm tra cabin & thiết bị bên trong

• Kiểm tra vách, trần, sàn cabin
• Test đèn chiếu sáng, quạt thông gió
• Kiểm tra bảng điều khiển (COP), nút bấm
• Đánh giá độ ổn định khi dừng tầng

8. Kiểm tra hệ thống cứu hộ & liên lạc khẩn cấp

• Test bộ cứu hộ tự động (ARD) khi mất điện
• Kiểm tra điện thoại/intercom khẩn cấp
• Đảm bảo pin dự phòng còn hoạt động tốt

📌 Nhiều sự cố nguy hiểm xảy ra do thiết bị cứu hộ không được kiểm tra định kỳ.

9. Vệ sinh phòng máy & hố pit

• Vệ sinh phòng máy, đảm bảo thông thoáng
• Kiểm tra hố pit: nước, rác, công tắc đáy
• Đảm bảo môi trường khô ráo, an toàn

10. Lập báo cáo & cập nhật hồ sơ bảo trì

• Ghi chép đầy đủ các hạng mục đã kiểm tra
• Đề xuất linh kiện cần thay thế trong năm tiếp theo
• Cập nhật sổ theo dõi, hồ sơ bảo trì
• Làm cơ sở cho kiểm định kỹ thuật an toàn

11. Kết luận

Bảo trì thang máy sau 1 năm sử dụng không chỉ là bảo trì định kỳ thông thường, mà là đợt kiểm tra tổng thể quan trọng để:

• Đảm bảo an toàn tuyệt đối
• Duy trì vận hành ổn định
• Kéo dài tuổi thọ thiết bị
• Giảm thiểu rủi ro và chi phí sửa chữa lớn

Dịch vụ sửa thang máy tại TPHCM của Hưng Thịnh luôn sẵn sàng phục vụ khách hàng 24/24, khắc phục mọi sự cố kịp thời, đảm bảo an toàn và nâng cao hiệu quả hoạt động của thang máy. Liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn và hỗ trợ tốt nhất!